i-BMS智能樓宇管理及智能冷氣控制系統將八十年代商廈帶入二十一世紀物聯網

解決方案
智能大廈科技 | i-BMS 智能樓宇管理系統、冷氣控制系統、智能感應器系統、遠程通知系統

 

挑戰
灣仔利臨大廈是一棟於八十年代、在建築信息模型 (BIM) 尚未面世時落成的乙級寫字樓。數十年的修繕和改動令日常檢查、維修及追蹤各種樓宇系統故障的工作變得艱難和費時。物業管理團隊希望透過科技應用省卻人力時間,令其工作效率得以提高。

 

技術創新
i-BMS智能樓宇管理系統分段實施進行。

大堂首先配置了照明和背景音樂操控系統,並預設開關時間。

然後,大廈的冷暖通風系統、風機盤管單元 (FCU)從傳統的機械定時器升級到可以通過 i-BMS APP 應用程式/在線平台遙距控制智能開關,使物業管理團隊更容易啟動或在公共假期時關閉系統,並根據日程安排在辦公時間以外延長冷氣使用時間。

大廈中央冷氣系統也連接到 i-BMS,讓用家能夠遠程調整溫度設置。 i-BMS 能隨著用家的設置定時收集冷卻器的能源使用數據,並隨時隨地在 i-BMS 的網頁儀錶板上供人查閱。物業管理團隊可比較不同時間段的數據並輕鬆生成每月報告。

大樓機房的水泵也連接到i-BMS,可實時監控水泵訊號和系統運行狀態。每當系統出現故障時,指定人員會即時收到短信及電郵警報通知。

 

 

簡介

地點 香港 灣仔
客戶 博富臨置業有限公司
服務範疇
  • i-BMS 智能樓宇管理系統
  • BACnet/IP 與 Johnson Control BMS 系統連接
  • 智能冷氣控制
  • 智能水泵管理系統
 使用產品
  • Control Free 雲端控制系統
  • Control Free BACnet/IP 網關
  • Vitrea 控制系統
  • Aeotec 無線燈光控制系統
  • Modbus/IP IO 轉換器